從去年到今年，一旦跟互聯(lián)網(wǎng)傳上緋聞，股票也是飛漲。加上現(xiàn)時(shí)的產(chǎn)業(yè)確實(shí)跟互聯(lián)網(wǎng)+ 、中國(guó)制造2025、大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新為代表的國(guó)家步調(diào)一致，包括各位談的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)+這個(gè)話題，上半年沖擊非常大。李克強(qiáng)總理宣布這個(gè)國(guó)策之后，各省市陸續(xù)制定了互互聯(lián)網(wǎng)+戰(zhàn)略。

政府與行業(yè)都非常重視互聯(lián)網(wǎng)+，這個(gè)趨勢(shì)很有意思。我記得上半年，在5月份前后，華夏證券做了一系列互聯(lián)網(wǎng)+報(bào)告，其中有一篇專門(mén)講了房地產(chǎn)提到過(guò)去房地產(chǎn)的模式正在慢慢發(fā)生一些變化：以前開(kāi)發(fā)商掙錢，看ROE這個(gè)指標(biāo)，說(shuō)白了就是靠滾動(dòng)開(kāi)發(fā)、快速開(kāi)發(fā)、土地升值和金融賺錢。產(chǎn)品多精美，反而成了盈利的拖油瓶。

現(xiàn)在大的環(huán)境正在或已經(jīng)發(fā)生變化?；ヂ?lián)網(wǎng)+這塊發(fā)展得很快，買房的人生活質(zhì)量追求不斷提高，未來(lái)也有很大變化，互聯(lián)網(wǎng)+意識(shí)的興起進(jìn)一步催生了“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”這些新鮮事物的出現(xiàn)，例如全國(guó)首個(gè)以知家云平臺(tái)智慧居家為賣點(diǎn)的“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”樓盤(pán)上市，得到了空前的營(yíng)銷效果。

其實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只是這樣，富卡公司聯(lián)合多家國(guó)際智能硬件生產(chǎn)方合作研發(fā)人臉識(shí)別安保系統(tǒng)、手機(jī)開(kāi)門(mén)系統(tǒng)、無(wú)人機(jī)巡更系統(tǒng)、機(jī)器人服務(wù)系統(tǒng)，把社區(qū)服務(wù)智慧化起來(lái)，讓物業(yè)公司能夠借此絕佳趨勢(shì)走到物業(yè)管理行業(yè)的前端。這個(gè)是原來(lái)開(kāi)發(fā)商獨(dú)家沒(méi)有辦法做到的，富卡公司是連接了有實(shí)力的硬件類企業(yè)共同來(lái)做這個(gè)事。

“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”的服務(wù)模式使未來(lái)的物業(yè)管理更有效率。舉個(gè)例子說(shuō)，以前開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)郊區(qū)項(xiàng)目，剛開(kāi)始業(yè)主想要的配套服務(wù)跟不上，入住率很難提快速提升。但未來(lái)就不是這樣了，只要業(yè)主需要，通過(guò)知家云平臺(tái)這樣的“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”就可以定制自己想要的，直接解決業(yè)主的生活問(wèn)題。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，未來(lái)很多產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)都是提供免費(fèi)場(chǎng)地，開(kāi)發(fā)商可以與加大與富卡公司的合作，直接在商業(yè)模式的母體做出改變。富卡公司也將與中糧物業(yè)、山東黃金物業(yè)、萬(wàn)寧物業(yè)、東吳物業(yè)、百花物業(yè)連接，希望通過(guò)聯(lián)動(dòng)整合更多的企業(yè)，形成互聯(lián)網(wǎng)+這種強(qiáng)大的勢(shì)能。